Kiinteistöalan Vuosiseminaari 2025: Geopolitiikka, talous ja arvot murroksessa

Juhlavuoden avauksessa puhujat tarkastelivat, miten geopoliittiset muutokset, talouden murros ja yhteiskunnalliset kehityskulut muokkaavat maailmaa ja mitä meidän, Euroopassa ja Suomessa, on syytä ymmärtää näistä muutoksista.

Vuosiseminaarissa on koolla yli 650 kiinteistö- ja rakentamisalan vaikuttajaa katsomassa tulevaan ja keskustelemassa alan suunnasta.

Epävarmuuden aikakausi vaatii strategista yhteistyötä

Nordic West Officen toimitusjohtaja Charly Salonius-Pasternak kuvasi nykyhetkeä epävarmuuden ja geopolitiikan aikakauden aluksi.

Valtioiden rinnalle on noussut uusia vaikuttajia, kuten teknologiayrityksiä, joiden vaikutusvalta ylittää monien valtioiden mittasuhteet. “Metalla on enemmän rahaa kuin useilla valtioilla ja esimerkiksi Kalifornia voisi kokonsa puolesta olla oma valtionsa”, Salonius-Pasternak havainnollisti.

EU pyrkii hänen mukaansa kohti suurempaa strategista autonomiaa puolustuksen, teknologian ja energian saralla ja tämä avaa myös uusia liiketoimintamahdollisuuksia. Suomen turvallisuustilannetta Salonius-Pasternak kuvasi hyväksi, mutta epävakaaksi. Meillä turvallisuus perustuu laajaan verkostoyhteistyöhön ja pitkäjänteiseen sitoutumiseen kansainvälisiin suhteisiin.

Kiinteistöala heijastaa yhteiskunnan muutosta

Newsecin toimitusjohtaja Max Barclay jatkoi pohtimalla, miten nämä laajemmat muutokset näkyvät kiinteistöalalla. Hänen mukaansa kolme suurinta muutosvoimaa ovat demografiset muutokset, geopoliittiset jännitteet ja talouden murros.

Syntyvyys laskee Pohjoismaissa, mikä haastaa talouskasvua ja rakennettua ympäristöä. “On vaikea kasvattaa taloutta, kun ihmisiä on vähemmän”, Barclay totesi. Myös rakennettua ympäristöä on tietyillä sijainneilla enemmän kuin tarvetta: vajaakäyttöasteet nousevat ja etenkin vanhemmat kiinteistöt tai tietyllä sijainnilla olevat eivät enää vastaa käyttäjien tarpeisiin.

Hän kuvasi, miten 200 vuoden aikana konflikteja on seurannut aina euforian aika. Nyt globalisaation yhtenäisen maailman tilalle on syntymässä blokkeihin jakautunut maailma, jossa muodostetaan uusia liittolaisuuksia.

“Euroopan on opittava ratkaisemaan ongelmansa itse, sillä emme voi odottaa, että joku muu tekee sen puolestamme." Barclayn mukaan innovaatiot ja uudistuminen ratkaisevat, kuka pysyy mukana muutoksessa.

Euroopan on otettava kohtalonsa omiin käsiinsä

Columbian yliopiston oikeustieteen professori Anu Bradford peräänkuulutti Barclayn tapaan Euroopan aktiivisuutta omasta kohtalostaan. Bradford puhui erityisesti siitä, kuinka olemme keskellä maailmantalouden ja arvojen muutosta, ja mikä on Euroopan asema uuden geopoliittisen todellisuuden keskellä.

“Globalisaatio oli uhattuna jo ennen Trumpia, mutta nyt näemme nationalismin ja autoritaarisuuden nousun. Samalla myös demokratia ja yhteiset arvot ovat paineessa.”, Bradford totesi.

Hänen mukaansa Euroopan on rakennettava oma teknologinen ja taloudellinen itsemääräämisoikeutensa. “Emme voi olla riippuvaisia wisconsinilaisten äänestäjien päätöksistä. Tarvitsemme vahvemman Euroopan, joka uskaltaa ottaa kohtalonsa omiin käsiinsä.”

Bradford korosti teknologista suvereniteettia, investointeja tekoälyyn ja rahoitusmarkkinoiden vahvistamista. “Yhdysvalloissa epäonnistuminen ei ole loppu. Euroopan on opittava sama ketteryys ja riskinottokyky. Nyt on aika kääntää epävarmuus mahdollisuudeksi.”

Osallistu keskusteluun ja vaikuta. Ainutlaatuista Vuosiseminaari-tunnelmaa voit seurata #vuosiseminaari2025 #inspiroidukohtaamisista

www.vuosiseminaari.fi

Valokuvat: Pekka Rousi