Kiinko harjoittaa ja tukee monin tavoin kiinteistö- ja rakentamisalan kehittämistä. Kiinkon oma kehitystoiminta on käytännönläheistä ja tähtää aina tulosten hyödynnettävyyteen työpaikoilla. Lisäksi Kiinteistöalan Koulutussäätiö rahoittaa alan tutkimusta sekä myöntää stipendejä, apurahoja ja määrärahoja.

Kiinkon kehittämistoiminta jakautuu viiteen osa-alueeseen:

1. Kansainväliset kehityshankkeet
2. Koulutuksen laadunkehittämishankkeet
3. Työelämäyhteistyön kehittämishankkeet  ja ammattitutkimukset
4. Tutkimus- ja kehitystoiminnan rahoittaminen ja tukeminen
5. Stipendit ja tutkimusmäärärahat kiinteistöalan opiskelijoille ja tutkijoille